Agence immobilière à Reims
Votre agence immobilière à Reims
L’agence Compagnie Immobilière de Champagne à ouvert ses portes en 1997. Cette agence a rejoint le réseau Victoria Keys en 2007 lors de sa création. L’agence est constituée d’une équipe très expérimentée et locale qui met ses clients dans les meilleures conditions pour réaliser leurs projets immobiliers. Votre agence vous accompagne dans l’achat de votre futur bien immobilier, que vous recherchiez un appartement, une maison ou un local professionnel à Reims et ses environs grâce à son large choix d’annonces immobilières à la vente. Le service de gestion locative permet quant à lui d’alléger les contraintes liées à la gestion de votre patrimoine immobilier.
Acheter un logement et habiter à Reims
Reims est réputée comme la Cité du Champagne, mais a bien plus à offrir. La culture du vin et de la gastronomie exceptionnellement développée de la ville ne cesse de faire résonner la culture française. Les jeunes générations sont aussi décidées à faire de Reims une ville vibrante par la diversité des restaurants, des caves à vins et des lieux culturels. Située à seulement 45 minutes de Paris en TGV, Reims possède tous les atouts pour continuer à se développer.
Honoraires
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Votre agence
Victoria Keys Reims
13 COURS J.B. LANGLET
51100 Reims
03.26.47.30.36
Contactez-nous
L'équipe
Nadine DEGLANE
Directrice des ventes
06 17 94 12 11
n.deglane@victoria-keys.com
Aline CHARLEMAGNE
Négociatrice
06 09 85 54 17
a.charlemagne@victoria-keys.com
Vera DEBAIFFE
Négociatrice
06 13 30 45 85
v.debaiffe@victoria-keys.com
Nathalie FLAMBERT
Négociatrice
06 17 64 09 99
n.flambert@victoria-keys.com
Magaly THIENOT
Négociatrice Neuf
06 13 16 67 01
m.thienot@victoria-keys.com
Philippe LEMAIRE
Manager
07 87 37 49 61
p.lemaire@victoria-keys.com
Roxanne TOURNEUX
Responsable du service Gestion Location
06 13 16 67 18
r.tourneux@victoria-keys.com
Catherine BRIVOT
Service Gestion Location
06 19 57 98 65
c.brivot@victoria-keys.com
Océane MAUGERY
Assistante Commerciale
03 26 47 30 36
reimscentre@victoria-keys.com
Elisabeth GENDARME
Comptable au service gestion location
e.gendarme@victoria-keys.com
Nos annonces immobilières
Exclusivité
MAISON REIMS CLAIMARAIS
7 pièces
167m2
Réf : 19027
556 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
APPARTEMENT REIMS MOISSONS
7 pièces
177m2
Réf : 19006
651 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
APPARTEMENT REIMS JARD
4 pièces
86m2
Réf : 18992
297 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
APPARTEMENT TERRASSE REIMS MOISSONS.
2 pièces
43m2
Réf : 18971
197 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
MAISON REIMS HOTEL DE VILLE.
7 pièces
183m2
Réf : 18988
1 050 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
EXCLUSIVITE – MAISON – JONCHERY SUR VESLE
6 pièces
127m2
Réf : 19000
450 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
EXCLUSIVITE APPARTEMENT REIMS HYPER CENTRE
5 pièces
153m2
Réf : 19014
577 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
APPARTEMENT VIEUX BEZANNES – GARE TGV
4 pièces
87m2
Réf : 18974
235 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
EXCLUSIVITE MOISSONS
2 pièces
45m2
Réf : 19033
171 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
EXCLUSIVITE REIMS-TINQUEUX
2 pièces
41m2
Réf : 19016
151 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
EXCLUSIVITE REIMS HYPER CENTRE
3 pièces
60m2
Réf : 18783
198 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Exclusivité
EXCLUSIVITE PROCHE REIMS AGGLOMERATION SUD
7 pièces
220m2
Réf : 18996
840 000€
Agence
Victoria Keys Reims
APPARTEMENT REIMS – MOISSONS
5 pièces
131m2
Réf : 19002
577 000€
Agence
Victoria Keys Reims
APPARTEMENT REIMS HYPER CENTRE
6 pièces
112m2
Réf : 19030
441 000€
Agence
Victoria Keys Reims
APPARTEMENT REIMS LUNDY
7 pièces
183m2
Réf : 18986
1 100 000€
Agence
Victoria Keys Reims
TERRAIN REIMS AXE NORD
pièces
1991m2
Réf : 18962
182 000€
Agence
Victoria Keys Reims
MAISON PROCHE REIMS
10 pièces
320m2
Réf : 18959
598 000€
Agence
Victoria Keys Reims
PROPRIETE CRECY SUR SERRE
12 pièces
420m2
Réf : 18991
370 000€
Agence
Victoria Keys Reims
MAISON REIMS BARBATRE
7 pièces
170m2
Réf : 19007
525 000€
Agence
Victoria Keys Reims
MAISON JONCHERY SUR VESLE
9 pièces
151m2
Réf : 19028
430 000€
Agence
Victoria Keys Reims
APPARTEMENT REIMS FORUM CATHEDRALE
4 pièces
98m2
Réf : 18994
464 000€
Agence
Victoria Keys Reims
MAISON REIMS BOULINGRIN
8 pièces
245m2
Réf : 19036
1 200 000€
Agence
Victoria Keys Reims
APPARTEMENT REIMS HYPER CENTRE
5 pièces
139m2
Réf : 19035
698 000€
Agence
Victoria Keys Reims
MAISON – ISLES SUR SUIPPE
7 pièces
220m2
Réf : 18956
539 000€
Agence
Victoria Keys Reims
MAISON – LES MESNEUX – GARE TGV à 5 MN
9 pièces
280m2
Réf : 18923
855 000€
Agence
Victoria Keys Reims
APPARTEMENT REIMS ST MARCEAUX
4 pièces
111m2
Réf : 19010
371 000€
Agence
Victoria Keys Reims
REIMS MAIRIE – BOULINGRIN
5 pièces
111m2
Réf : 19025
493 000€
Agence
Victoria Keys Reims
REIMS HOTEL DE VILLE/ BOULINGRIN
6 pièces
165m2
Réf : 18948
885 000€
Agence
Victoria Keys Reims
REIMS POMMERY/ST NICAISE
6 pièces
154m2
Réf : 18888
450 000€
Agence
Victoria Keys Reims
REIMS PROCHE GARE ET BOULINGRIN
5 pièces
94m2
Réf : 18930
380 000€
Agence
Victoria Keys Reims
REIMS SECTEUR SAINT NICAISE
6 pièces
144m2
Réf : 18945
495 000€
Agence
Victoria Keys Reims
CENTRE VILLE – QUARTIER DES ECOLES
7 pièces
165m2
Réf : 18980
595 000€
Agence
Victoria Keys Reims
Vos questions
Parce que le rôle de l’agent immobilier n’est pas seulement de vous trouver le bien immobilier de vos rêves, il est essentiel de comprendre ce qu’il apporte aux acquéreurs.
Explorer des annonces immobilières en ligne sur votre ordinateur ou via une application mobile semble faciliter la recherche de biens immobiliers. Bien que la quantité soit abondante, la qualité devient cruciale lorsqu’une opportunité réelle se présente. Il est essentiel d’être réactif et de traiter rapidement une multitude d’informations pour ne pas rater une bonne affaire. L’assistance d’un conseiller immobilier peut faire toute la différence, permettant ainsi de concrétiser votre projet rapidement et efficacement. Voici quelques avantages à tirer d’un professionnel.
Facilité : Un seul interlocuteur prend en charge votre projet, éliminant la nécessité de déterminer seul une multitude de critères, de passer en revue des centaines d’annonces, de faire des appels, et de multiplier les visites inutiles.
Exclusivité : avec un marché de l’immobilier compétitif et des acquéreurs toujours plus nombreux, les agences immobilières comme Victoria Keys disposent de mandats exclusifs, présentant ainsi en avant-première des annonces que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Confort : Votre agent Victoria Keys s’adapte à vos envies et votre budget, vous proposant uniquement des biens soigneusement sélectionnés et des visites flexibles, voire des visites virtuelles.
Rapidité : Grâce à des recherches ciblées et à une connaissance approfondie du secteur, les agents de Victoria Keys accélèrent la concrétisation de votre achat.
Efficacité : Les agents de Victoria Keys vous alertent sur des points cruciaux souvent omis, assurant ainsi une acquisition en toute connaissance de cause.
Négociation : Les professionnels de Victoria Keys sauront négocier au mieux le prix du bien, basé sur des arguments solides, garantissant ainsi un achat au juste prix.
Sécurité : En garantissant la conformité de l’opération, les conseillers de Victoria Keys assurent la tranquillité d’esprit de l’acquéreur, fournissant des informations fiables et réalisant des recherches essentielles avant la rédaction du compromis de vente.
Réputation et Expérience
Choisissez une agence immobilière reconnue pour sa réputation solide et son expérience établie dans le secteur. Une agence avec un historique de transaction élevé offre une garantie de professionnalisme et de compétence.
Expertise Locale
Optez pour une agence immobilière qui démontre une connaissance approfondie du marché local. Une compréhension fine des tendances locales, des quartiers et des prix est cruciale pour garantir un investissement immobilier avisé et judicieux.
Portefeuille de Biens
Privilégiez une agence immobilière offrant un portefeuille diversifié de biens. Un éventail étendu de propriétés permet de trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
Services Complémentaires
Choisissez une agence immobilière qui propose des services complémentaires tels que la gestion locative, la vente, et des conseils juridiques. Une approche holistique simplifie le processus immobilier.
Accessibilité et Communication
Optez pour une agence immobilière accessible et transparente dans sa communication. La disponibilité de l’agent et une communication claire favorisent une collaboration harmonieuse tout au long du processus.
Réseau et Connexions
Privilégiez une agence immobilière dotée d’un vaste réseau et de connexions. Un réseau étendu peut débloquer des opportunités exclusives et faciliter la transaction immobilière. Il permet aussi à l’agent immobilier de vous mettre en contact avec des professionnels compétents lorsque cela est nécessaire (artisans, diagnostiqueurs, etc.).
Technologie et Innovation
Choisissez une agence immobilière qui intègre la technologie efficacement. L’utilisation de plateformes numériques modernes peut améliorer l’efficacité des transactions et offrir une expérience utilisateur plus fluide.
Éthique et Intégrité
Optez pour une agence immobilière réputée pour son éthique et son intégrité. Une approche professionnelle et transparente garantit une expérience sans souci et renforce la confiance.
Témoignages Clients
Consultez les témoignages de clients précédents pour évaluer la satisfaction et le succès de l’agence immobilière dans la réalisation des objectifs de ses clients.
Tarification Transparente
Choisissez une agence immobilière avec une structure tarifaire transparente. Comprendre clairement les coûts associés aux services immobiliers évite les surprises indésirables.
Une agence immobilière agit en tant qu’intermédiaire qualifié, offrant expertise, évaluation, promotion, et accompagnement personnalisé pour faciliter les transactions immobilières de ses clients.
Expertise Professionnelle
Une agence immobilière est une entité professionnelle spécialisée dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers. Elle offre une expertise pointue dans le secteur immobilier. En tant qu’intermédiaire qualifié, une agence immobilière facilite les transactions entre acheteurs et vendeurs, locataires et propriétaires. Son rôle est de simplifier et de sécuriser le processus.
Évaluation et Estimation
Les agences immobilières évaluent la valeur marchande des biens immobiliers en utilisant leur connaissance approfondie du marché. Elles fournissent des estimations précises pour orienter les décisions.
Recherche de Biens
Les agences immobilières effectuent des recherches ciblées en fonction des critères spécifiques de leurs clients. Elles identifient les biens correspondant aux besoins et aux préférences individuelles.
Commercialisation et Promotion
Une agence immobilière assure la commercialisation et la promotion efficace des biens à vendre ou à louer. Cela inclut la création d’annonces attractives et la mise en avant sur diverses plateformes.
Négociation Professionnelle
Les agents immobiliers sont compétents dans l’art de la négociation. Ils interviennent pour obtenir les meilleurs prix et conditions possibles lors des transactions immobilières.
Gestion Administrative
Les agences immobilières s’occupent de la gestion administrative liée aux transactions immobilières. Cela englobe la préparation de documents légaux, la gestion des contrats et autres formalités.
Accompagnement Personnalisé
Elles offrent un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus. Les agents immobiliers guident les clients, répondent à leurs questions et veillent à une expérience client positive.
Conseils Juridiques et Financiers
Les agences immobilières fournissent des conseils juridiques et financiers. Elles éclairent les clients sur les implications légales et les options financières liées à leur transaction immobilière.
Accès à un Réseau Étendu
En travaillant avec une agence immobilière, les clients ont accès à un réseau étendu de professionnels, y compris des experts juridiques, des prêteurs hypothécaires et d’autres ressources utiles.
Un agent immobilier est responsable de la rédaction des actes qui lui sont conférés. En effet, l’agent immobilier peut recevoir une mission qui englobe l’exécution des actes juridiques nécessaires pour finaliser l’opération, tels que la rédaction d’un compromis de vente (l’acte définitif étant rédigé par les notaires des parties) ou d’un contrat de location. Lorsque l’agent rédige un acte juridique pour le compte du propriétaire, il garantit la validité juridique de celui-ci. Ainsi, si l’acte s’avère irrégulier, la responsabilité de l’agent immobilier peut être mise en cause.
Les honoraires d’agence sont-ils à la charge du vendeur ?
Comment le prix de mise en vente a-t-il été établi ?
A quoi m’engage le bon de visite ?
Quel sera le montant des frais d’acquisition et, éventuellement, des frais attenants au crédit ?
En cas de non-aboutissement de l’affaire, soit du fait du vendeur, soit de mon fait, quels sont mes droits, mes engagements et leurs conséquences financières ?
Puis-je faire une offre d’achat inférieure au prix annoncé ?
En cas de revente, quels sont les aspects de ce bien qui vous paraissent garantir la valeur de mon capital ?
Si après avoir acheté, j’ai de mauvaises surprises, quels sont mes recours ?
Quelles solutions de financement pouvez-vous me proposer ?
Quels sont les scores des différents diagnostics réalisés ?
En cas de copropriété : quelle est la surface exacte du bien ? Qui en a effectué le mesurage ? Quand et comment pourrai-je consulter le carnet d’entretien de l’immeuble ou le diagnostic technique ? Quel est le montant exact des charges ? Que comprennent-elles ? La dernière assemblée générale a-t-elle révélé des travaux importants qui ont été votés ? À qui en revient la charge ? Y-a-t-il des problèmes dans la copropriété, existe-t-il des litiges internes ou externes, procédures judiciaires, autres risques ?
En cas d’acquisition de terrain à bâtir ou de maison individuelle : s’agit-il d’un bien en toute propriété, en lotissement avec ASL (Association Syndicale Libre) ou en copropriété horizontale ? S’il est en toute propriété, est-il grevé de servitudes? En cas de lotissement ou copropriété qu’impose le cahier des charges ou le règlement de copropriété ?
Le quartier est-il concerné par des projets d’urbanisme? Le Plan d’Occupation des Sols (POS) ou le Plan Local d’Urbanisme (PLU) rendent-il possible un éventuel agrandissement de la maison ?
Quels sont les scores des différents diagnostics réalisés ?
En cas de copropriété : quelle est la surface exacte du bien ? Qui en a effectué le mesurage ? Quand et comment pourrai-je consulter le carnet d’entretien de l’immeuble ou le diagnostic technique ? Quel est le montant exact des charges ? Que comprennent-elles ? La dernière assemblée générale a-t-elle révélé des travaux importants qui ont été votés ? À qui en revient la charge ? Y-a-t-il des problèmes dans la copropriété, existe-t-il des litiges internes ou externes, procédures judiciaires, autres risques ?
En cas d’acquisition de terrain à bâtir ou de maison individuelle : s’agit-il d’un bien en toute propriété, en lotissement avec ASL (Association Syndicale Libre) ou en copropriété horizontale ? S’il est en toute propriété, est-il grevé de servitudes? En cas de lotissement ou copropriété qu’impose le cahier des charges ou le règlement de copropriété ?
Le quartier est-il concerné par des projets d’urbanisme? Le Plan d’Occupation des Sols (POS) ou le Plan Local d’Urbanisme (PLU) rendent-il possible un éventuel agrandissement de la maison ?
En passant par une agence immobilière expérimentée, vous mettez toutes les chances de votre côté pour acheter un bien à sa juste valeur. Les agents immobiliers expérimentés locaux connaissent la valeur de chaque quartier et les différentes caractéristiques qui feront augmenter ou diminuer la valeur de votre bien. Il est maintenant aussi possible d’accéder à la base de données “Demande de Valeur Foncière” (DVF) mise à disposition par le gouvernement pour accéder à l’entièreté de l’historique des transactions immobilières en France. Cependant, les caractéristiques de chaque bien étant différentes, cet outil ne permet pas de définir la juste valeur de votre bien. La valorisation de votre bien immobilier la plus fiable viendra des agences immobilières de qualité.