Le gestionnaire immobilier
de confiance qui vous simplifie la vie
Quelle agence immobilière choisir pour la location de votre bien ?
Notre service de gestion locative est spécialement conçu pour rechercher un locataire et gérer votre bien au nom du propriétaire.
Recourir à nos services pour la gestion de votre bien présente deux principaux avantages :
Expertise et vision globale du marché : Le conseiller en gestion dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier, lui permettant de vous proposer une estimation précise du loyer adapté à votre bien, tout en veillant à la conformité avec les diagnostics obligatoires.
Offres de mandat et garanties : Nous vous offrons la possibilité de choisir entre un mandat simple ou exclusif, tout en vous apportant les garanties et assurances nécessaires pour sécuriser la gestion de votre bien.
Un contact privilégié pour la location de votre bien
En optant pour nos services, vous bénéficiez d’une relation humaine et privilégiée.
Nos valeurs fondamentales reposent sur l’efficacité, la réactivité et le professionnalisme dans chaque interaction avec nos clients. Nous instaurons un climat de confiance réciproque grâce à la convivialité, et nous veillons à offrir une transparence totale, permettant à nos clients de prendre des décisions en toute sérénité. Enfin, nous mettons tout en œuvre pour sélectionner un locataire fiable et solvable, garantissant ainsi une gestion sécurisée.
Confier la gestion de votre bien à Victoria Keys, c’est assurer la tranquillité et la sécurité de votre location.
Quelles sont les missions de votre agence immobilière pour la location de votre bien?
Préparer la location de votre bien
Nous vous conseillons sur la meilleure façon de valoriser votre bien, en vous suggérant, par exemple, des travaux de rénovation légère. Nous vous orientons également sur les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser avant la mise en location.
Création de supports de communication
Nous prenons en charge la création des supports de communication pour promouvoir votre bien : une annonce immobilière optimisée, affichée en vitrine et diffusée sur notre site ainsi que sur les plus grandes plateformes immobilières telles que Se Loger, Le Bon Coin, etc.
Analyse et sélection des dossiers
Nous effectuons les visites du bien et recevons les candidatures des potentiels locataires. Chaque dossier est soigneusement étudié pour vérifier sa conformité et la solvabilité des candidats. Vous êtes tenu informé régulièrement grâce à des comptes-rendus de visite, et nous vous proposons des solutions alternatives si nécessaire.
Rédaction du bail et entrée dans les lieux
Une fois le locataire choisi, nous rédigeons un bail conforme à la législation, qui vous protège en tant que propriétaire, et organisons sa signature. Nous réalisons également un état des lieux détaillé lors de l’entrée dans les lieux et procédons à la remise des clés.
Suivi de la comptabilité
Nous nous occupons du règlement des factures et charges liées à votre bien locatif, tout en vous fournissant un relevé détaillé des recettes et des dépenses. De plus, nous vous assistons dans la déclaration de vos revenus fonciers et gérons la clôture financière du compte de votre locataire sortant.
Gestion de votre bien immobilier
Notre engagement est de prendre soin de votre bien comme si c’était le nôtre. Nous supervisons les éventuels travaux ainsi que la gestion des sinistres, en vous consultant pour valider les devis et les frais d’agence correspondants.
Gestion des relations avec le locataire
Nous prenons en charge l’intégralité des relations avec votre locataire, de la collecte des loyers et charges à la vérification de leur bon paiement. Nous récupérons également les justificatifs d’assurance et d’entretien annuels, et agissons en tant qu’interlocuteur privilégié pour toute demande ou litige, vous permettant de vous décharger totalement de cette gestion.